Программа льготной ипотеки будет действовать до 1 ноября 2020 года. Льготная ставка в 6,5% годовых будет действовать весь срок кредитования. Разберемся, кто и на что может получить льготную ипотеку.
Фото: facebook.com
Автор: fingramota.org
Основные свойства программы льготной ипотеки
- Гражданство: только для граждан России (в случае созаемщиков – у всех должен быть российский паспорт);
- Срок действия программы: с 17 апреля до 1 ноября 2020 г.;
- Размер ставки по кредиту: не может превышать 6,5% годовых на весь срок кредитования;
- Размер первоначального взноса: не менее 20%;
- Объект кредитования: жилье в новостройке;
- Максимальная сумма льготной ипотеки: Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – 8 млн руб., в остальных регионах – 3 млн руб.
Ограничения на получение льготной ипотеки
- Нельзя купить жилье на вторичном рынке;
- Нельзя купить жилье у физического лица, инвестиционного фонда или его управляющей компании;
- Нельзя получить сумму больше обозначенных сумм;
- Нельзя купить частные жилые дома (объекты ИЖС);
- Банк имеет право не выдать льготную ипотеку людям с плохой кредитной историей, а также придерживаться своих правил по возрастным ограничениям и требованиям по наличию трудового стажа.
Другие особенности льготной ипотеки
- Стоимость самого жилья никак не ограничена, ограничен только размер суммы ипотечного кредитования на это жилье.
- Никаких ограничений на площадь недвижимости в программе нет.
- Если вам не хватает личных средств на 20% первоначальный взнос, то его можно оплатить материнским капиталом, а также средствами из региональных, местных бюджетов, если они полагаются заемщику, а также помощь может оказать работодатель.
- По программе можно купить жилье только у юридического лица на первичном рынке – в строящемся или сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или доме блокированной застройки (жилые дома не выше трех этажей, состоящие максимум из 10 блоков).
- Программа не исключает покупку жилья в таунхаусах, но здесь каждый банк будет принимать решение индивидуально.
- Заемщик не обязан страховать недвижимость после ее регистрации, а также свою жизнь и здоровье (в таком случае банк имеет право поднять ипотечный процент на 1%);
- Участие в других программах льготной ипотеки и кредитования не лишает права на участие в этой программе.
- Все крупные банки уже принимают заявки, причем некоторые по ставке ниже, чем прописана в программе.
- Среди банков-участников все ведущие ипотечные банки страны, такие как: Сбербанк, Промсвязьбанк (принимает заявки на ипотеку под 6% до 15 мая), Альфа-банк, ВТБ, сервис «Домклик», а также Дом.РФ.
Живите счастливо в своем доме!
---
Телеграм-канал «Финграмота / Fingramota.org» - https://tlg.repair/fingramota_org
