В 2018 году Банк России и Госдума займутся повышением уровня финансовой грамотности участников ипотечного рынка в области проектного финансирования, заявил в среду на IV Российском ипотечном конгрессе руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута, передает РИА Недвижимость.
Речь идет о том, чтобы помочь потребителю банковского продукта разобраться в происходящих на рынке изменениях. Речь идет о смене модели строительства в стране – поэтапном переходе от долевого строительства к проектному финансированию, при котором гражданин может покупать только готовое жилье, банки же финансируют все проекты от начала до конца.
Как отметил представитель ЦБ, «как новая форма взаимодействия кредитора, застройщика, потребителя финансовой услуги оно [проектное финансирование] несет в себе свои специфические риски. Важно, чтобы потребитель правильно понимал как плюсы, так и определенные издержки, сложности этой модели».
Кроме того, Михаил Мамута рассказал о планах регулятора выпустить приложение, целью которого, в том числе, станет повышение уровня осведомленности ипотечников в финансовых вопросах. «Мы запускаем в этом году приложение для потребителей финансовых услуг, в котором будет по каждому финансовому продукту набор сведений, полезных и важных», - заявил он.
Также представитель регулятора отметил, что в настоящее время Центробанк и Агентство ипотечного жилищного кредитования разрабатывают стандарт ответственного поведения кредитных организаций на ипотечном рынке. При этом Мамута отметил, что ЦБ рекомендует банкам адекватно оценивать нагрузку по ипотечным кредитам, которая возлагается на клиента. По словам эксперта, в случае изменения доходов у заемщика должно быть право реструктурировать кредит.
